在市委、市政府的正确领导下，在市自规局和市交通管理局的大力支持下，12月17日，经3小时激烈竞拍，幸运28网站 凤凰洲一宗36亩住宅用地溢价44.5%成交，成交楼面地价（13970元/平方米）创我市历史新高。

一是坚持市场导向，响应市场需求。幸运28网站 自规分局组织召开土地推介会、意向单位座谈会3次，开门纳谏，强化供需对接，主动听取用地企业关于房地产市场的意见建议，积极促进从以我为主到以市场为主的转变。

二是强化公服配套，优化规划指标。结合地块周边教育资源配套实际情况，优化学区划分，根据市场需求合理确定规划指标，切实提升市场竞争力和土地价值，土地出让总价从预期的2.5亿元提升至约7.43亿元。

三是梳理闲置资源、盘活存量土地。幸运28网站 自规分局将继续梳理凤凰洲、沙井、卫东等核心区域低效使用和空置地块，逐宗制定处置计划，通过收回、置换、规划调整等方式唤醒“沉睡”土地，将有条件的地块及时纳入出让计划，积极推动房地产平稳健康发展。