关于九龙湖新城东城大道安置房周边路网工程初步设计及概算审查的批复

幸运28网站住房和城乡建设局：

报来《关于恳请批准九龙湖新城东城大道安置房周边路网工程初步设计进行审查的函》以及五洲工程顾问集团有限公司对该工程初步设计出具的《评审报告》等相关资料收悉，现有关事项批复如下：

一、项目名称、代码：九龙湖新城东城大道安置房周边路网工程，项目代码2108-360196-04-01-587811。

二、项目建设单位：幸运28网站住房和城乡建设局。

三、项目建设地点：幸运28网站九龙湖片区起步区内。

四、主要建设内容及规模：该项目包含4条城市支路，分别为规划2路、规划3路、规划4路、下堡路。其中规划2路起于阁皂山大道终于规划4路，道路全长577m，红线宽18m；规划3路起于新华路终于龙兴大街，道路全长255m，红线宽18m；规划4路起于新华路终于龙兴大街，道路全长217m，红线宽18m；下堡路起于毕昇路终于提门街，道路全长430m，红线宽24m。主要建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、交通设施工程、强弱电管道预埋工程及绿化工程。

五、审查优化意见

此次初步设计审查专业内容包括道路、道路结构、排水、电气、造价专业。

1．建议完善相应道路慢行交通及片区公交站点规划及现状相应说明。

2．下堡路挡土墙一般构造图中明确泄水孔下方边沟位置。考虑此处距离居民区建筑较近，对该处挡土墙施工方案给出相应的建议和意见。

3．未开发路段设预留井可行，已开发路段宜直接设接户井与小区排水口对接（江语院等）。

4．水力计算表和纵剖面图，建议坡度较大、流速较大段设跌水井，上游流速不大于下游流速。避免暴雨时造成雍水情况。

5．明确10KV路灯照明电源接入点位置及距离及箱变容量。

6．建议进一步核实挂网喷播边坡单位估价指标。

7．建议根据南昌市红谷滩市政道路工程建设控制参考指标进一步核实本项目概算投资。

六、原则同意《九龙湖新城东城大道安置房周边路网工程初步设计评审报告》中的专家意见，请参照该意见认真修改完善，使其更加经济、安全、合理。

七、请按照专家意见并结合现行各有关规范的要求认真组织下阶段设计，并按规定做好各项有关工作，工程实施过程中应严格控制工程概算，并确保工程质量。

八、其他：凡涉及财政、规划、建设、环保、防震减灾等各部门的具体问题，请与有关部门协商解决，并取得主管部门许可。

九、项目总投资及资金来源：该项目总投资为8645.95万元，其中工程费用7373.59万元，工程其他费用903.68万元，预备费368.68万元。项目资金来源由建设单位自筹。

本批复文件有效期为2年。接文后，请依法依规到有关部门办理相关手续。在项目建设过程中，如发生重大变化须重新办理审批手续。

附件：项目总投资概算表

项目总投资概算表

序号	工程或费用名称	概算金额(万元)					占总投资比例	技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程	安装工程	设备及工器具购置	其他费用	合计	占总投资比例	单位	数量	单位价值(元)	备注
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Ⅰ	工程费用
A	规划二路	3646.12				3646.12	42.17%	m	538	67780	支路，18米宽
一	道路工程	2178.31				2178.31	25.19%	m	538	40494	支路
1	机动车道	295.01				295.01	3.41%	2	8085	365	4+6+1+2*16+20
2	新建人行道	103.97				103.97	1.20%	2	4034	258	6透水砖+2+15C20+10
3	路缘石	47.50				47.50	0.55%	m	4700	101	花岗岩含树池石
4	道路土方	1403.86				1403.86	16.24%	m³	214825	65
5	交通工程	327.97				327.97	3.79%	m	538	6097
二	排水工程	694.13				694.13	8.03%	m	1464	4741
1	雨水管道	151.72				151.72	1.75%	m	993	1528	钢筋砼管
2	污水管道	53.92				53.92	0.62%	m	471	1145	球墨铸铁管
3	管道土方	488.49				488.49	5.65%	m3	32605	150
三	照明工程	158.06				158.06	1.83%	盏	22	71845
四	强电工程	504.05				504.05	5.83%	m	14920	338
五	弱电工程	96.80				96.80	1.12%	m	4620	210	PEφ110/4.2
六	绿化工程	14.77				14.77	0.17%	株	135	1094	重阳木
B	规划三路	1247.10				1247.10	14.42%	m	155	80448	支路，18米宽
一	道路工程	710.87				710.87	8.22%	m	155	45857	支路
1	机动车道	72.79				72.79	0.84%	2	1993	365	4+6+1+2*16+20
2	新建人行道	29.87				29.87	0.35%	2	1159	258	6透水砖+2+15C20+10
3	路缘石	12.86				12.86	0.15%	m	1273	101	花岗岩含树池石
4	道路土方	585.37				585.37	6.77%	m³	68749	85
5	交通工程	9.98				9.98	0.12%	m	155	644
二	排水工程	316.81				316.81	3.66%	m	575	5510
1	雨水管道	66.03				66.03	0.76%	m	384	1720	钢筋砼管
2	污水管道	24.18				24.18	0.28%	m	191	1266	球墨铸铁管
3	管道土方	226.60				226.60	2.62%	m3	16077	141
三	照明工程	33.55				33.55	0.39%	盏	6	55917
四	强电工程	150.86				150.86	1.74%	m	4620	327
五	弱电工程	24.78				24.78	0.29%	m	1320	188	PEφ110/4.2
六	绿化工程	10.22				10.22	0.12%	株	135	757	二乔玉兰
C	规划四路	704.19				704.19	8.14%	m	131	53649	支路，18米宽
一	道路工程	279.06				279.06	3.23%	m	131	21260	支路
1	机动车道	62.38				62.38	0.72%	2	1708	365	4+6+1+2*16+20
2	新建人行道	26.21				26.21	0.30%	2	1017	258	6透水砖+2+15C20+10
3	路缘石	10.98				10.98	0.13%	m	1087	101	花岗岩含树池石
4	道路土方	169.56				169.56	1.96%	m³	27825	61	不可利用运距30km
5	交通工程	9.93				9.93	0.11%	m	131	756
二	排水工程	230.35				230.35	2.66%	m	566	4070
1	雨水管道	61.14				61.14	0.71%	m	355	1722	钢筋砼管
2	污水管道	29.62				29.62	0.34%	m	211	1404	球墨铸铁管
3	管道土方	139.58				139.58	1.61%	m3	16844	83
三	照明工程	30.45				30.45	0.35%	盏	5	60900
四	强电工程	130.31				130.31	1.51%	m	3720	350
五	弱电工程	19.25				19.25	0.22%	m	1080	178	PEφ110/4.2
六	绿化工程	14.77				14.77	0.17%	株	135	1094	榉树
D	下堡路	1776.18				1776.18	20.54%	m	360	49354	支路，24米宽
一	道路工程	857.23				857.23	9.91%	m	360	23819	支路
1	机动车道	237.17				237.17	2.74%	2	6519	364	4+6+1+2*16+20
2	新建人行道	54.62				54.62	0.63%	2	2119	258	6透水砖+2+15C20+10
3	路缘石	28.44				28.44	0.33%	m	2817	101	花岗岩含树池石
4	道路土方	462.87				462.87	5.35%	m³	55689	83
5	挡土墙	74.13				74.13	0.86%	m	205	3616	H=3M
二	排水工程	452.95				452.95	5.24%	m	1115	4062
1	雨水管道	122.95				122.95	1.42%	m	693	1774	钢筋砼管
2	污水管道	47.47				47.47	0.55%	m	422	1125	球墨铸铁管
3	管道土方	282.54				282.54	3.27%	m3	25586	110
三	照明工程	96.66				96.66	1.12%	盏	26	37177
四	强电工程	299.13				299.13	3.46%	m	9480	316
五	弱电工程	56.58				56.58	0.65%	m	3000	189	PEφ110/4.2
六	绿化工程	13.62				13.62	0.16%	株	120	1135	香泡
	第Ⅰ部分费用小计	7373.59				7373.59	85.28%
Ⅱ	工程建设其他费用								折扣
一	建设管理费				98.06	98.06	1.13%		0.8		财建【2016】504号文
二	建设监理费				112.51	112.51	1.30%		0.5		发改价格【2007】670号文
三	前期工作咨询费				9.15	9.15	0.11%		0.5		计价格【1999】1283号文
四	工程设计费				203.04	203.04	2.35%		0.7		计价格【2002】10号文
五	施工图预算编制费				20.30	20.30	0.23%		0.7		设计费*10%
六	工程勘察费				47.19	47.19	0.55%		0.8		Ⅰ*0.8%
七	招标代理服务费				5.00	5.00	0.06%		0.8		5万元封顶
八	施工图审查费				6.28	6.28	0.07%		0.7		赣价房字【2000】6号文
九	环境影响评价费				2.07	2.07	0.02%		0.7		计价格【2002】125号文
十	场地准备及临时设施费				22.12	22.12	0.26%		0.6		Ⅰ*0.5%
十一	工程保险费				20.65	20.65	0.24%		0.7		Ⅰ*0.4%
十二	工程造价咨询服务费				19.56	19.56	0.23%		0.7		赣价协【2015】9号
十三	征地				337.74	337.74	3.91%	亩	42.97	7.86	赣府字【2020】9号文
	第Ⅱ部分费用小计				903.68	903.68	10.45%
	第Ⅰ、Ⅱ部分费用合计	7373.59			903.68	8277.27	95.74%
Ⅲ	基本预备费				368.68	368.68	4.26%				（Ⅰ）*5%
IV	概算总投资	7373.59			1272.36	8645.95	100.00%				Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+IV

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