关于九龙湖新城东城大道安置房周边路网工程可行性研究报告的批复

南昌市红谷滩住房和城乡建设局：

报来《关于对九龙湖新城东城大道安置房周边路网工程进行可行性研究报告批复的请示》及国正联工程技术咨询有限公司对该项目出具的《评审报告》等相关资料收悉。现有关事项批复如下：

一、项目名称、代码：九龙湖新城东城大道安置房周边路网工程，项目代码2108-360196-04-01-587811。

二、项目单位：南昌市红谷滩住房和城乡建设局。

三、建设地点：幸运28网站九龙湖片区起步区内。

四、主要建设内容及规模：本工程含4条城市道路，分别为规划2路（阁皂山大道-规划4路）：道路全长约577m，宽18m；规划3路（新华路-龙兴大街）：道路全长约255m，宽18m；规划4路（新华路-龙兴大街）：道路全长约217m，宽18m；下堡路（毕昇路-提门街）：道路全长约430m，宽24m。主要建设内容包括道路、排水、交通设施、照明、10kv电力管道预埋、通信管道预埋及绿化工程等。

五、设计需调整和优化建议

此次可行性研究报告审查专业内容包括道路、给排水、电气、园林及投资专业。

1.建议优化道路纵断面设计。

2.工可图纸部分补充本工程区域内控规中的道路、场地及相关管网的控制竖向设计标高的规划设计图。

3.污水管应优先采用球墨排水铸铁管。

4.补充下堡路负荷估算，说明上级变电站设置位置、容量、已用容量。

5.依据物种多样性原则，各条道路行道树品种不宜相同，建议适当增加行道树品种。

6.按编制办法要求提供完整的估算文件，完善总估算表，细化道路、交通、绿化等建设工程子项内容。

7.建议在下一阶段优化、深化设计方案。

六、投资估算及资金筹措：项目估算总投资为9711.49万元，其中工程费用8125.47万元，工程建设其他费935.98万元，预备费650.04万元，资金来源为建设单位自筹。

本批复文件有效期为2年。请项目单位依据相关法规和区政府相关文件精神，完善项目相关手续，尽快将初步设计文件报我委审批。

附件：总投资估算表

总投资估算表

序号	工程或费用名称	估算金额（万元）					占总投资比例	技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程	安装工程	设备及工器具购置	其他费用	合计	占总投资比例	单位	数量	单位价值（元）	备注
Ⅰ	工程费用
A	规划二路	3297.45	168.01	33.04		3498.50	36.02%	m	577	60633	支路，18米宽
一	道路工程	1785.33	45.01	15.00		1845.34	19.00%	m	577	31982	支路
1	机动车道	287.46				287.46	2.96%	㎡	8423	341	4+6+1+2*16+20
	4厘米SBS细粒式沥青砼	54.75				54.75	0.56%	㎡	8423	65
	6厘米中粒式沥青砼	58.74				58.74	0.60%	㎡	7343	80
	6厘米SBS中粒式沥青砼	9.72				9.72	0.10%	㎡	1080	90
	16厘米水稳基层	109.50				109.50	1.13%	㎡	16846	65
	20厘米碎石垫层	48.85				48.85	0.50%	㎡	8423	58
	1厘米下封层	5.90				5.90	0.06%	㎡	8423	7
2	新建人行道	106.95				106.95	1.10%	㎡	4036	265	6透水砖+2+15C20+10
	6厘米透水砖	42.38				42.38	0.44%	㎡	4036	105
	2厘米水泥砂浆	2.02				2.02	0.02%	㎡	4036	5
	15厘米C20基层	48.43				48.43	0.50%	㎡	4036	120
	10厘米碎石垫层	14.13				14.13	0.15%	㎡	4036	35
3	路缘石	48.33				48.33	0.50%	m	4706	103	花岗岩
	752029厘米	20.69				20.69	0.21%	m	1217	170	花岗岩
	75259厘米	11.56				11.56	0.12%	m	1217	95	花岗岩
	751030厘米	10.82				10.82	0.11%	m	1104	98	花岗岩
	1201015厘米	5.26				5.26	0.05%	m	1168	45	花岗岩树池石
4	粘土回填	6.67				6.67	0.07%	m³	6666	10
5	挖方不利用	1109.20				1109.20	11.42%	m³	184867	60	不可利用运距30km
6	挖方利用	4.00				4.00	0.04%	m³	6666	6
7	回填碎石	10.94				10.94	0.11%	m³	384	285
8	植草皮防护	44.51				44.51	0.46%	㎡	14835	30
9	客土挂网喷播防护	74.07				74.07	0.76%	㎡	10581	70
10	路面排水管DN75	3.20				3.20	0.03%	m	1278	25	PVC
11	交通工程	90.01	45.01	15.00		150.02	1.54%	m	577	2600
二	排水工程	842.81				842.81	8.68%	m	1464	5757
1	新建雨水管DN300	34.83				34.83	0.36%	m	258	1350	HDPE增强管（8KN)（含井）
2	新建雨水管d500	9.60				9.60	0.10%	m	120	800	钢筋砼（含井）
3	新建雨水管d600	16.60				16.60	0.17%	m	166	1000	钢筋砼（含井）
4	新建雨水管d800	42.93				42.93	0.44%	m	318	1350	钢筋砼（含井）
5	新建雨水管d800	19.00				19.00	0.20%	m	131	1450	钢筋砼（包封）
6	新建污水管DN400	63.59				63.59	0.65%	m	471	1350	HDPE增强管（10KN)（含井）
7	管道挖石方	275.17				275.17	2.83%	m³	22931	120	不可利用运距30km
8	管道挖方	2.55				2.55	0.03%	m³	2550	10	利用
9	管道填土（外购）	58.42				58.42	0.60%	m³	8346	70	土
10	管道填土（利用挖方）	7.65				7.65	0.08%	m³	2550	30
11	管道填砂	294.48				294.48	3.03%	m³	12531	235	中粗砂
12	现状市政道路破坏及修复	18.00				18.00	0.19%	㎡	450	400
三	照明工程	22.96	123.00	18.04		164.00	1.69%	盏	20	82000
1	H=12米1*140W	22.96	123.00	18.04		164.00	1.69%	盏	20	82000	智慧单臂
四	强电工程	521.00				521.00	5.36%
1	MPPφ200	500.00				500.00	5.15%	m	12500	400
2	PEφ110/5	21.00				21.00	0.22%	m	1400	150
五	弱电工程	103.75				103.75	1.07%	m	4150	250	PEφ110/5
六	绿化工程	21.60				21.60	0.22%	株	135	1600	重阳木
B	规划三路	1442.76	61.22	12.37		1516.35	15.61%	m	255	59465	支路，18米宽
一	道路工程	805.88	18.17	6.06		830.11	8.55%	m	255	32553	支路
1	机动车道	79.74				79.74	0.82%	㎡	2324	343	4+6+1+2*16+20
	4厘米SBS细粒式沥青砼	15.11				15.11	0.16%	㎡	2324	65
	6厘米中粒式沥青砼	12.83				12.83	0.13%	㎡	1604	80
	6厘米SBS中粒式沥青砼	6.48				6.48	0.07%	㎡	720	90
	16厘米水稳基层	30.21				30.21	0.31%	㎡	4648	65
	20厘米碎石垫层	13.48				13.48	0.14%	㎡	2324	58
	1厘米下封层	1.63				1.63	0.02%	㎡	2324	7
2	新建人行道	31.64				31.64	0.33%	㎡	1194	265	6透水砖+2+15C20+10
	6厘米透水砖	12.54				12.54	0.13%	㎡	1194	105
	2厘米水泥砂浆	0.60				0.60	0.01%	㎡	1194	5
	15厘米C20基层	14.33				14.33	0.15%	㎡	1194	120
	10厘米碎石垫层	4.18				4.18	0.04%	㎡	1194	35
3	路缘石	13.02				13.02	0.13%	m	1268	103	花岗岩含树池石
	752029厘米	5.54				5.54	0.06%	m	326	170
	75259厘米	3.10				3.10	0.03%	m	326	95
	751030厘米	2.97				2.97	0.03%	m	303	98
	1201015厘米	1.41				1.41	0.01%	m	313	45
4	粘土回填	0.67				0.67	0.01%	m³	666	10	外购土
5	挖方不利用	575.02				575.02	5.92%	m³	95836	60	不可利用运距30km
6	植草皮防护	16.27				16.27	0.17%	㎡	5424	30
7	客土挂网喷播防护	52.33				52.33	0.54%	㎡	7476	70
8	路面排水管DN75	0.86				0.86	0.01%	m	342	25	PVC
9	交通工程	36.35	18.17	6.06		60.58	0.62%	m	255	2376
二	排水工程	390.58				390.58	4.02%	m	575	6793
1	新建雨水管DN300	20.25				20.25	0.21%	m	150	1350	HDPE增强管（8KN)（含井）
2	新建雨水管d600	3.00				3.00	0.03%	m	30	1000	钢筋砼（含井）
3	新建雨水管d800	27.54				27.54	0.28%	m	204	1350	钢筋砼（含井）
4	新建污水管DN400	25.79				25.79	0.27%	m	191	1350	HDPE增强管（10KN)（含井）
6	管道挖石方	134.27				134.27	1.38%	m³	11189	120	不可利用运距30km
7	管道挖方	1.24				1.24	0.01%	m³	1244	10	利用
8	管道填土	40.76				40.76	0.42%	m³	5823	70	土
9	管道填砂	137.73				137.73	1.42%	m³	5861	235	中粗砂
三	照明工程	8.04	43.05	6.31		57.40	0.59%	盏	7	82000
1	H=12米1*140W	8.04	43.05	6.31		57.40	0.59%	盏	7	82000	智慧单臂
四	强电工程	188.40				188.40	1.94%
1	MPPφ200	180.00				180.00	1.85%	m	4500	400
2	PEφ110/5	8.40				8.40	0.09%	m	560	150
五	弱电工程	42.50				42.50	0.44%	m	1700	250	PEφ110/5
六	绿化工程	7.36				7.36	0.08%	株	46	1600	二乔玉兰
C	规划四路	780.38	52.11	10.48		842.97	8.68%	m	217	38847	支路，18米宽
一	道路工程	279.92	15.21	5.07		300.20	3.09%	m	217	13834	支路
1	机动车道	69.67				69.67	0.72%	㎡	2028	344	4+6+1+2*16+20
	4厘米SBS细粒式沥青砼	13.18				13.18	0.14%	㎡	2028	65
	6厘米中粒式沥青砼	10.46				10.46	0.11%	㎡	1308	80
	6厘米SBS中粒式沥青砼	6.48				6.48	0.07%	㎡	720	90
	16厘米水稳基层	26.36				26.36	0.27%	㎡	4056	65
	20厘米碎石垫层	11.76				11.76	0.12%	㎡	2028	58
	1厘米下封层	1.42				1.42	0.01%	㎡	2028	7
2	新建人行道	27.72				27.72	0.29%	㎡	1046	260	6透水砖+2+15C20+10
	6厘米透水砖	10.98				10.98	0.11%	㎡	1046	105
	2厘米水泥砂浆	0.52				0.52	0.01%	㎡	1046	5
	15厘米C20基层	12.55				12.55	0.13%	㎡	1046	120
	10厘米碎石垫层	3.66				3.66	0.04%	㎡	1046	35
3	路缘石	11.45				11.45	0.12%	m	1116	103	花岗岩含树池石
	752029厘米	4.88				4.88	0.05%	m	287	170
	75259厘米	2.73				2.73	0.03%	m	287	95
	751030厘米	2.61				2.61	0.03%	m	266	98
	1201015厘米	1.24				1.24	0.01%	m	276	45
4	粘土回填	10.98				10.98	0.11%	m³	10975	10	外购土
5	挖方不利用	119.29				119.29	1.23%	m³	19881	60	不可利用运距30km
6	植草皮防护	9.65				9.65	0.10%	㎡	3215	30
7	路面排水管DN75	0.75				0.75	0.01%	m	301	25	PVC
8	交通工程	30.42	15.21	5.07		50.70	0.52%	m	217	2336
二	排水工程	294.48				294.48	3.03%	m	566	5203
1	新建雨水管DN300	17.55				17.55	0.18%	m	130	1350	HDPE增强管（8KN)（含井）
2	新建雨水管d600	3.00				3.00	0.03%	m	30	1000	钢筋砼（含井）
3	新建雨水管d800	14.50				14.50	0.15%	m	100	1450	钢筋砼（含井）
4	新建雨水管d1000	17.10				17.10	0.18%	m	95	1800	钢筋砼（含井）
5	新建污水管DN400	28.49				28.49	0.29%	m	211	1350	HDPE增强管（10KN)（含井）
6	管道挖石方	15.65				15.65	0.16%	m³	1304	120	不可利用运距30km
7	管道挖方	11.73				11.73	0.12%	m³	11729	10	利用
8	管道填土	42.86				42.86	0.44%	m³	6123	70	土
9	管道填砂	143.61				143.61	1.48%	m³	6111	235	中粗砂
三	照明工程	6.89	36.90	5.41		49.20	0.51%	盏	6	82000
1	H=12米1*140W	6.89	36.90	5.41		49.20	0.51%	盏	6	82000	智慧单臂
四	强电工程	157.05				157.05	1.62%
1	MPPφ200	150.00				150.00	1.54%	m	3750	400
2	PEφ110/5	7.05				7.05	0.07%	m	470	150
五	弱电工程	35.00				35.00	0.36%	m	1400	250	PEφ110/5
六	绿化工程	7.04				7.04	0.07%	株	44	1600	榉树
D	下堡路	2036.67	195.62	35.36		2267.65	23.35%	m	430	52736	支路，24米宽
一	道路工程	942.11	35.72	11.91		989.74	10.19%	m	430	23017	支路
1	机动车道	234.49				234.49	2.41%	㎡	6715	349	4+6+1+2*16+20
	4厘米细粒式沥青砼	43.65				43.65	0.45%	㎡	6715	65
	6厘米中粒式沥青砼	4.32				4.32	0.04%	㎡	540	80
	6厘米SBS中粒式沥青砼	55.58				55.58	0.57%	㎡	6175	90
	16厘米水稳基层	87.30				87.30	0.90%	㎡	13430	65
	20厘米碎石垫层	38.95				38.95	0.40%	㎡	6715	58
	1厘米下封层	4.70				4.70	0.05%	㎡	6715	7
2	新建人行道	58.14				58.14	0.60%	㎡	2194	265	6透水砖+2+15C20+10
	6厘米透水砖	23.04				23.04	0.24%	㎡	2194	105
	2厘米水泥砂浆	1.10				1.10	0.01%	㎡	2194	5
	15厘米C20基层	26.33				26.33	0.27%	㎡	2194	120
	10厘米碎石垫层	7.68				7.68	0.08%	㎡	2194	35
3	路缘石	29.25				29.25	0.30%	m	2851	103	花岗岩含树池石
	752029厘米	12.24				12.24	0.13%	m	720	170
	75259厘米	6.84				6.84	0.07%	m	720	95
	751030厘米	7.06				7.06	0.07%	m	720	98
	1201015厘米	3.11				3.11	0.03%	m	691	45
4	粘土回填	3.43				3.43	0.04%	m³	3433	10
5	挖方不利用	270.60				270.60	2.79%	m³	45100	60	不可利用运距30km
6	挖方利用	5.85				5.85	0.06%	m³	9757	6
7	回填碎石	4.39				4.39	0.05%	m³	154	285
8	植草皮防护	14.28				14.28	0.15%	㎡	4760	30
9	客土挂网喷播防护	23.49				23.49	0.24%	㎡	3356	70
10	路面排水管DN75	1.89				1.89	0.02%	m	756	25	PVC
11	挡土墙H=4米	192.00				192.00	1.98%	m	240	8000
12	挡土墙拆除	32.85				32.85	0.34%	m	219	1500
13	交通工程	71.45	35.72	11.91		119.08	1.23%	m	430	2769
二	排水工程	551.15				551.15	5.68%	m	1115	4943
1	新建雨水管DN300	23.76				23.76	0.24%	m	176	1350	HDPE增强管（8KN)（含井）
2	新建雨水管d600	6.00				6.00	0.06%	m	60	1000	钢筋砼（含井）
3	新建雨水管d800	26.19				26.19	0.27%	m	194	1350	钢筋砼（含井）
4	新建雨水管d1000	47.34				47.34	0.49%	m	263	1800	钢筋砼（含井）
5	新建污水管DN400	56.97				56.97	0.59%	m	422	1350	HDPE增强管（10KN)（含井）
6	管道挖石方	132.47				132.47	1.36%	m³	11039	120	不可利用运距30km
7	管道挖方	9.03				9.03	0.09%	m³	9032	10	利用
8	管道填土	26.47				26.47	0.27%	m³	8823	30	土
9	管道填砂	222.92				222.92	2.30%	m³	9486	235	中粗砂
三	照明工程	29.85	159.90	23.45		213.20	2.20%	盏	26	82000
1	H=12米1*140W	29.85	159.90	23.45		213.20	2.20%	盏	26	82000	智慧单臂
四	强电工程	412.50				412.50	4.25%
1	MPPφ200	396.00				396.00	4.08%	m	9900	400
2	PEφ110/5	16.50				16.50	0.17%	m	1100	150
五	弱电工程	82.50				82.50	0.85%	m	3300	250	PEφ110/5
六	绿化工程	18.56				18.56	0.19%	株	116	1600	香泡
	第Ⅰ部分费用小计	7557.26	476.96	91.25		8125.47	83.67%
Ⅱ	工程建设其他费用								折扣
一	建设管理费				104.98	104.98	1.08%		0.8		财建【2016】504号文
二	建设监理费				128.35	128.35	1.32%		0.7		发改价格【2007】670号文
三	前期工作咨询费				17.19	17.19	0.18%		0.6		计价格【1999】1283号文
1	项目建议书编制				5.73	5.73	0.06%		0.6
2	可行性研究报告编制				11.46	11.46	0.12%		0.6
四	工程设计费				202.45	202.45	2.08%		0.8		计价格【2002】10号文
五	工程勘察费				52.00	52.00	0.54%		0.8		Ⅰ*0.8%
六	招标代理服务费				21.44	21.44	0.22%		0.8		计价格【2002】1280号文
七	施工图审查费				6.81	6.81	0.07%		0.7		赣价房字【2000】6号文
八	环境影响评价费				2.16	2.16	0.02%		0.7		计价格【2002】125号文
九	场地准备及临时设施费				24.38	24.38	0.25%		0.6		Ⅰ*0.5%
十	工程保险费				17.06	17.06	0.18%		0.7		Ⅰ*0.3%
十一	工程造价咨询服务费				21.41	21.41	0.22%		0.7		赣价协【2015】9号
十二	征地				337.74	337.74	3.48%	亩	42.97	7.86	赣府字【2020】9号文
	第Ⅱ部分费用小计				935.98	935.98	9.64%
Ⅲ	基本预备费				650.04	650.04	6.69%				*（Ⅰ）8%**
IV	估算总额	7557.26	476.96	91.25	1586.02	9711.49	100.00%				Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+IV

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